长宁这两个字，在老上海人眼中就有着一种难以描述的魔力。住在长宁的人，一辈子都要留在长宁；住在长宁周边的人，挤破头也想要挤入长宁；但长宁的新房，近年来真的是稀缺：年，长宁区全年无新盘拿证！年，长宁区全年无新盘拿证！年，仅有2个新房拿证！年，仅有1个新房拿证！基本上是出一盘抢一盘的节奏！

如今！

长宁·内环内将迎来稀缺上新

距离地铁2、11号线江苏路米

愚源名邸预计12.5万/㎡内

总价或仅约+万

项目已结构封顶

样板房展示区即将开放

预计最快4月拿证5月入市

中海长宁第入市的时候，各媒体表述这是近十年以来长宁唯一块住宅用地，而愚源名邸就是那个十年前的最后一块住宅用地---“长宁区39街坊旧区”改造项目，年之后的五年时间完成动迁，直到年5月才开始正式开工建设，目前项目已在做最后收尾已是准现房。

据消息，项目申报的价格为12.5万/㎡但此前没通过！日前调价后，已经报上去了，如果这次价格能过，最快本月底就可以拿证，5月认购开盘！(如果没过或延迟到6月）

项目将推出约套建面约93-平1-4房23套复式房源等待入市！其中约93-平米1房共计8套、约-平米2房共计51套、约-平米3房共计24套、约-平米4房共计48套、约-平米复式共计23套。

项目即将开放的样板间包括㎡的两房两卫，㎡的四房以及㎡的顶楼复式等，均实体房呈现。

长宁内环内近十年来几乎没有土地供应，如今内环内的新房供应量更是全市垫底。在这样的背景下，长宁愚源名邸的入市显得格外珍贵。

项目位于安化路凤冈路口，规划建造2幢7层、2幢6层、1幢4层、1幢2层建筑，其中6号楼最低，仅两层；5号楼为四层；1-4号楼为6-7层。每栋楼户型各不相同，加上顶复共有近30种户型，面积约94㎡—㎡，主力面积约-㎡2-3房。

户型图如下：

商业方面，通过米外的2号线，业主1站直达中山公园商圈以及静安寺商圈，而11号线则是2站徐家汇。周边1.5公里范围内，坐落着包括长宁龙之梦、来福士、玫瑰坊、华宁弘基生活广场、巴黎春天在内的众多购物中心。这样的配套资源，十分繁华。

自驾方面，项目直线约米即是延安高架路，可快速连接大虹桥与外滩。除此之外，项目西面约1.5公里即是内环高架，可接驳南北高架、延安高架和沪闵高架等城市主干道。

教育方面，项目的隔壁就是愚园路第一幼儿园以及距离项目约米的愚园路第一小学，除了幼儿园、第一小学还有上海长宁区少年科技指导站

医疗方面：项目南侧直线约医院（二甲）

虽然整个城市界面有些破旧，成排的老公房，小区体量也真的比较小！但对于想入住长宁内环的购房者来说，这个项目是必看的。因为这个区域的供应实在是稀缺。另外，周边的教育资源也值得重点